Cómo puedo postular al subsidio de arriendo MINVU

Cómo puedo postular al subsidio de arriendo MINVU

¿Cómo puedo postular al subsidio de arriendo MINVU? ¿Cuáles son los requisitos? El Ministerio de Vivienda y Urbanismo de Chile nos ha aclarado algunas dudas respecto a esta solicitud. Recuerda que postular al subsidio de arriendo MINVU es totalmente gratuito y no requiere la intervención de terceros.

Índice

    Consideraciones para postularse al subsidio de arriendo MINVU

    Para iniciar, este es un fondo existente del presupuesto del estado chileno. Por ende, se exigen algunas condiciones para la postulación al subsidio de arriendo MINVU.  

    1. Contar con la mayoría de edad (18 años).
    2. Documento de identificación pertinente. Para ciudadanos chilenos se acepta la cédula nacional de identidad vigente. Para extranjeros, la cédula de identidad para extranjeros.
    3. Contar con un núcleo familiar de al menos 2 personas. Esto no es obligatorio para mayores de 60 años.
    4. Estar en la base de datos del Registro Social de Hogares (RSH).
    5. No tener una calificación socioeconómica mayor a 70%.
    6. No tener prohibición de arriendo (SERVIU u otra) ni orden de embargo.
    7. Acreditar un ahorro mínimo de 4 UF en una cuenta de ahorro para la vivienda.
    8. En núcleo familiar de 2 o 3 personas se debe contar con un ingreso monetario de 7 UF.
    9. En núcleo familiar mayor a 3 personas se debe contar con un ingreso monetario de 8 UF.
    10. Tener la capacidad de pago de una parte del valor del arriendo. El restante será cubierto por el subsidio.
    11. Para aclararte el valor de la Unidad de Fomento (UF) actual, consulta el siguiente enlace oficial Sii | Servicio de Impuestos Internos.

    Requisitos para postularse al subsidio de arriendo MINVU

    1. Rol de Avalúo del SII con destino habitacional.
    2. Certificado de Recepción Final de la Vivienda.
    3. Debes tener Clave Única.
    4. Debes presentar la certificación de ahorro en instituciones financieras con convenio de consulta en línea con el MINVU.
    5. Contar con cotizaciones previsionales informadas en línea por la Superintendencia de Pensiones.
    6. El arrendador debe ser dueño de la vivienda.
    7. El arrendador no puede estar siendo beneficiado actualmente con el subsidio.
    8. Recuerde que el solicitante no puede tener vínculo familiar o de parentesco con el arrendador.

    ¿Cómo hacer el trámite para obtener el subsidio de arriendo MINVU?

    Recuerda que la vigencia del subsidio será de 8 años. Posterior a esta fecha, no podrás postularte nuevamente. Sin embargo, contar con este subsidio no te limita, ni es impedimento para el subsidio de compra de vivienda.

    Debes emitir el Contrato de Arriendo Tipo MINVU, para el cual debes presentar el certificado de dominio vigente con una antigüedad no mayor a 6 meses, el certificado de hipoteca o prohibiciones del inmueble, certificado de recepción definitiva, escritura pública del inmueble y último avalúo fiscal de la vivienda.

    Además, agregar el contrato de arriendo existente, la cuenta bancaria del arrendador, una declaración jurada de los requisitos de la vivienda y otra declaración jurada de la no existencia de vínculo de parentesco.

    Una vez la información completada, puedes hacer el trámite directamente en arriendo en arriendoenlinea.minvu.cl, si el sitio no funciona acércate a una oficina de SERVIU para generarlo. Recuerda crear 3 copias del Contrato de Arriendo Tipo MINVU. Estos deben quedar legalizados junto al arrendatario en la notaría más cercana.

    Con esta información, presentante en el Servicio de Vivienda y Urbanización más cercano para iniciar el trámite para obtener el subsidio de arriendo MINVU.

    Preguntas frecuentes

    ¿Cuándo debo hacer el copago?

    Debes realizar el primer copago para que se active tu subsidio en una Caja Vecina (Código: 8937) o en un ServiEstado (dictando el RUT del Beneficiario). Es importante siempre indicar el RUT del beneficiario y guardar cada uno de los comprobantes. Si tienes dudas, debes consultar el monto del copago directamente en el Servicio de Vivienda y Urbanización. Luego, deberás pagar siempre entre los primeros 5 días del mes para que se active el subsidio.

    ¿Qué es el subsidio especial para adultos mayores?

    El Subsidio de Arriendo de Vivienda realizó un llamado especial para adultos mayores para otorgar entre el 90% y 95% del valor del arriendo actual. Por lo tanto, el copago a realizar solamente será entre el 10% y 5%. Adicionalmente, no se pide ningún tipo de ahorro mínimo, pero si debe acreditar un ingreso mínimo de 5 Unidades de Fomento – UF. No es necesario acreditar núcleo familiar.

    ¿Dónde se realiza el trámite de subsidio de arriendo MINVU?

    Únicamente realice el trámite en las oficinas del Servicio de Vivienda y Urbanización (SERVIU). Luego el Contrato de Arriendo Tipo MINVU se lleva la notaría a autentificar y legalizar junto con el arrendador. Posteriormente, regresar al SERVIU a continuar con el trámite. Recuerda presentar estos documentos:

    Datos de Cuenta Corriente del Arrendador (Descarga AQUÍ Formulario A-05 BIS).

    Declaración Jurada de Requisitos de la Vivienda (Descarga AQUÍ Formulario A-06).

    Declaración Jurada Vínculo de Parentesco (Descarga AQUÍ Formulario A-07).

    Alvarez Vásquez

    José Alvarez Vásquez

    Abogado experto en Administración Pública, Asesora a Municipalidades en respuestas de informes de la Contraloría, reparos, procedimiento de calificaciones, sumarios administrativos, contratación pública.

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